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「新宝娱乐2手机版下载」多地楼市政策密集微调 机构人士:调控方向没变化,过热仍会收紧

来源: 发布时间:2020-01-11 08:35:59

「新宝娱乐2手机版下载」多地楼市政策密集微调 机构人士:调控方向没变化,过热仍会收紧

新宝娱乐2手机版下载,今年下半年以来,尤其是“金九银十”过去之后,各地涉及房地产的政策“微调”不断。有消息就此称,房地产最严调控期已经过去。

对于政策的相关密集调整以及最严调控期已经过去的说法,相关房地产研究机构业内人士则对红星新闻表示,不能把相关细枝末节的调整理解为“最严调控已成过去时”,调控方向及强度是没有发生变化的,也没有松动一说。

资料图 图据东方ic

多地涉及房地产政策密集“微调”

11月29日,广东佛山市人社局联合佛山市住建局发布了《关于进一步完善人才住房政策的补充通知》。通知称,在佛山工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的人才,首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。这意味着,本科及以上学历就可在佛山购买首套住房。

机构人士:微调购房政策是保障合理购房需求

对于近期多个城市出现了公积金政策微调或相关引进人才、人口落户等政策与房地产形成了一定关联的情况。诸葛找房市场研究员姜国君在接受红星新闻采访时表示,这些变化都是因城施策的体现,符合国家调控的宏观定义。

他表示,新型城镇化建设、城市产业发展等都需要人口支撑,多个城市的做法旨在解决新引入人口的居住问题,并非对楼市进行实质性的松绑。另外,刚性需求、首次购房与炒房无关,理应得到一定的支持,一些城市的政策调整也体现了这样的导向,这本身也是保民生的一种措施。

对于“最严调控期已经过去的说法”,姜国君不太认同。他认为,调控作为一种常态,不能把相关细枝末节的调整理解为“最严调控已成过去时”,当前各个城市的调控并未离场,也不会离场,若市场出现炒作苗头或过热征兆时,调控仍会进一步收紧。

姜国君表示,“‘房住不炒’是国家对房地产行业的基本政策,也是原则和底线。‘不将房地产作为短期刺激经济的手段’的政策很明确。从政策的连续性和落实情况看,调控方向及强度是没有发生变化的,也没有松动一说。”

易居研究院研究员王若辰同样认为,“房住不炒”目前仍然是大前提,城市政策微调不应过度理解为政策放松,刺激房地产拉动经济。

他表示,各城市放开落户政策,吸引人才,并微调购房政策是城市提升竞争力、保障合理购房需求的政策手段,同时也是“在当前经济下行压力较大背景下,防范房价失速下滑的情况出现,保证房地产市场的平稳发展”。

红星新闻记者 白兆鹏 李伟铭

编辑 于曼歌

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